Lyckan

Bostadshus

Omgiven av en lummig trädgård med fruktträd och vacker utsikt över de egna markerna ligger detta bostadshus uppfört i 1,5 plan.

Huset genomgick en delvis renovering omkring år 2004, då bland annat lades nytt plåttak, köksinredningen byttes ut samt de elektriska installationerna sågs över och delvis förnyades. I övrigt har byggnaden en äldre standard avseende badrum och ytskikt.

Entréplanet erbjuder entréhall, två rum, kök med egen ingång samt badrum utrustat med dusch, wc och tvättmaskin.
På övre plan finns en hall med utgång till balkong, två sovrum samt kattvind för förvaring. Se bifogad planskiss för mer information.

Huset har torpargrund med huggen sten, trästomme och träbjälklag. Fasaden är plåtklädd och byggnaden har kopplade tvåglasfönster samt plåttak.

Uppvärmningen sker via direktverkande el samt vedspis i köket. Vid den senaste brandskyddskontrollen noterades anmärkningar på vedspisen. Se bifogat brandskyddsprotokoll för vidare information.

Enligt fastighetstaxering uppgår boarean till 83 kvm samt därutöver 10 kvm biarea.

Fastigheten har enskilt vatten och enskilt avlopp. Avloppsanläggningen består av en trekammarbrunn som omfattas av ett föreläggande om åtgärd. Se bifogad inspektionsrapport. Det är upp till ny ägare att inkomma med anmälan om avloppslösning till Grums kommun för att sedan verka för en godkänd anläggning.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration är beställd och kommer utföras inom kort.

Uthuslänga

Ekonomibyggnad av äldre traditionellt snitt. Rymmer garage, loge, vedskjul samt en mycket föråldrad fähusdel och gödselplatta under tak. Uppförd i trä stående på stenfot under galvat plåttak.

Gäststuga

Friggebod använd som gäststuga. Timmerkonstruktion med taktäckning av papp. Byggnaden är grundlagd på stengrund.

Jordkällare

På tomten finns en välbevarad jordkällare i gott skick.

Åkermark

I anslutning till gårdscentrum finns drygt ett hektar åkermark lämplig för betesdjur eller odling.