Skog i Lommaryd
Aneby
86 ha
Strax väster om Dannike i byn Rölle, finns denna bördiga och välskötta skogsfastighet. Efter att pågående avstyckning är slutförd kommer fastigheten utgöras av ca 39 ha, huvudsakligen virkesrik och grandominerad mark. Jaktstuga och jakträtt medföljer i köpet.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: John Enander, Areal
Bördig och väl sammanhängande skogsmark om 36,4 ha. Skogsbruksplanen är upprättad i februari år 2026. Enligt uppgifter från skogsbruksplanen så uppgår virkesförrådet till ca 8 370 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 230 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 8,7 m³sk. Trädslagsfördelningen är gran 82 %, tall 4 % och löv 14 %.
Skogsmarken är frisk med merparten av arealen i lätt kuperad terräng med rörligt markvatten vilket ger virkesrika bestånd med gran som klart dominerande trädslag. I den västra delen finns ett mer lövdominerat bestånd i före detta hagmarksmiljöer. Tillgängligheten är god via allmän väg samt egen skogsbilväg. Även skogsskötseln är bra med endast mindre arealer där det föreligger ett behov av ungskogsröjning och gallring. Efter stormen "Dave" finns ett samlat område med vindfällor i avdelning 15 samt i övrigt enstaka vindfällor som ligger spridda över merparten av området. Enligt en okulär bedömning är ca 50-80 m³sk nedblåst skog där säljarens önskemål är att överlämna fastigheten i befintligt skick till köparen.
Skog inom huggningsklasserna S1 - S2 omfattar ca 5 500 m³sk, fördelat på 15,8 ha. 2,2 ha och ca 500 m³sk är av planläggaren föreslagen som NS-skog som återfinns i lövskogshagarna i väster. Se även bifogade utdrag ur skogsbruksplanen för mer information.
Inom fastigheten finns ett par mindre inägor som ej varit i bruk under senare tid. Arealen uppgår enligt skogsbruksplan till 2 ha.
Den östra delen har en skogsbilväg genom skiftet med vändplan längst in. Den västra delen nås från allmän väg. Vägar och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag uppgår till ca 0,8 ha.
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen. Så även den jaktstuga som finns placerad utmed skogsbilvägen samt de jakttorn som finns på fastigheten.
Försäljningsobjektet utgör en del av fastigheten Borås Dannike-Rölle 1:4 som är under pågående avstyckning. Tillträde kan ske först när avstyckningen vunnit laga kraft och registrerats. Detta beräknas vara klart under sommaren 2026. Gränsen i den nordvästra delen är ungefärligt inritad på bifogad fastighetskarta och kommer fastställas i samband med lantmäteriförrättningen.
Fastighet |
|
| Borås Dannike-Rölle 1:4, del av | |
Ägare |
|
| Kerstin Johansson | 1/1 |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen utgör del av registerfastighet och saknar därför ett fastställt taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
| Inteckningar finns uttagna i stamfastigheten Dannike-Rölle 1:4, men kommer ej beröra försäljningsobjektet efter genomförd avstyckning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver Förvärvstillstånd. Köparen ansvarar för kostnaden för ansökningsavgiften. |
| För mer information se prospektet |
| För mer information se prospektet |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare