Flor

Skogsmark

Skogsbruksplanen är ursprungligen upprättad 2020 och sedan uppdaterad till dagens datum av Mellanskog. Arealen produktiv skogsmark är i planen uppmätt till 77,9 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 9 794 m³sk vilket ger ett medelförråd om 126 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder skog i de flesta åldersklasser men på 49% av arealen återfinns skog i huggningsklass G1. Under planperioden föreslås gallring av 1 940 m³sk. Medelboniteten är skattad till 5,4 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 462 m³sk/år. Trädslagsfördelningen är 29% tall, 47% gran och 24% löv.

Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens fortsatta utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastighetens jakträtt är för innevarande jaktår upplåten till Florkölens jaktlag. Jaktlagets område omfattar totalt ca 1 500 ha. Ny ägare har att undersöka möjligheten till fortsatt upplåtelse / ingående i jaktlaget, alternativt bedriva enskild jakt på fastigheten. Kontaktperson för jaktlaget är Anders Olofsson, jaktledare, mobil: 070-228 36 31.

Fiske

Fisket i området administreras av Flor FVO. Se mer information på hogdalsbygden.se/flor-fiskevardsomrade/

Registrerade naturvärden

Del av fastigheten är av Skogsstyrelsen registrerad som område med höga naturvärden. Det avser i huvudsak avdelningarna 13, 17 och 16 i skogsbruksplanen. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Denna del består till stor del av myrmark.

Forn- och kulturlämningar

Inga forn- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Planer, bestämmelser

Inga planer eller bestämmelser finns enligt fastighetsdatautdraget.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.