Gård i Östra Ämtervik
Sunne
32 ha
Genom Areal i Karlstad erbjuds ett sammanhållet skogsskifte om 32 hektar beläget fem kilometer nordväst om Sunne. Fastigheten utgörs i huvudsak av produktiv skogsmark med god tillväxt och en väl sammansatt åldersfördelning. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 32,1 hektar med ett totalt virkesförråd om cirka 7 000 m³sk vilket ger ett genomsnitt om 219 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,9 m³sk per hektar och år.
Trädslagsfördelningen domineras av tall som utgör cirka 63 procent av virkesförrådet, följt av gran på cirka 32 procent samt lövinslag om cirka 5 procent. Virkesförrådet består huvudsakligen av gallringsskog med betydande andelar medelålders och äldre skog, vilket ger goda möjligheter till framtida intäkter.
Jakt i VVO.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 32,1 ha med ett beräknat virkesförråd om 7038 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 219 m³sk/ha. Medelboniteten uppskattas till 6,9 m³sk per ha och år och den löpande tillväxten anges till 235 m³sk för kommande tillväxtsäsong. Trädslagsfördelningen är tall 63%, gran 32% och löv 5%. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt av 55-årig gallringsskog med bestånd/avdelningar som börjar närma sig lägsta slutavverkningsbar ålder. På avdelning 9 finns sedan tidigare en schaktad traktorväg som kommer att underlätta när det blir dags för avverkning. Skogsbruksplanen är upprättad av Martin Eriksson i juni 2026.
Under kommande planperiod finns föreslagna gallringar om cirka 1 160 m³sk samt föryngringsavverkningar om cirka 1367 m³sk. Merparten av arealen har produktionsmål med hänsyn till naturvärden, samtidigt som ett mindre område är avsatt för naturvård.
Terrängen är varierad med inslag av frisk mark, mindre surdråg och vissa kuperade partier, vilket skapar en omväxlande skog med goda jakt- och rekreationsmöjligheter. För detaljerade uppgifter se bifogad skogsbruksplan.
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper.
Fastigheten ligger inom Sunne Västra VVO om ca 5000 ha. Älgjakt bedrivs gemensamt inom viltvårdsområdet. Småviltjakt kan bedrivas inom hela viltvårdsområdet.
Försäljningen avser område av fastighet och kräver fastighetsbildning antingen i form av en avstyckning eller att området läggs till en annan fastighet genom fastighetsreglering. Kostnaderna för fastighetsbildning kommer läggas på köparen.
Fastighet |
|
| Del av Sunne Högen 1:5 | |
Ägare |
|
| Noah Örnborg | 1/2 |
| Teodor Nykvist | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 32,1 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,3 ha |
| Övrigmark | 0,0 ha |
| Summa: | 32,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Försäljningen avser del av fastighet. Därför saknas ett fastställt taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
| Fastigheten ligger inte i glesbygdsområde. Därför krävs ej förvärvstillstånd för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |