Skog och jakt
Östersund
172 ha
Naturskönt belägen skogsfastighet med stor andel avverkningsmogen skog, belägen ca 3 km öst om Strömsund! Fastigheten utgörs av 143,8 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 18 740 m³sk varav 5 252 m³sk är G1 skog och 10 978 m³sk är S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 555 m³sk per år. Jakt i Rissleåsvallens VVO som förfogar över ca 5 550 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel avverkningsmogen skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Viss andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2026 av Skogssällskapet. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 143,8 ha och har ett virkesförråd om 18 740 m³sk varav 5 252 m³sk är G1 skog och 10 978 m³sk är S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 555 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (48 %), gran (39 %) och löv (12 %). Åldersklassfördelningen är ojämn med en förskjutning mot äldre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga övriga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag en fångstgrop registrerad på fastigheten. Utöver den finns idag inga övriga fornlämningar, höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår i Rissleåsvallens VVO som förfogar över 5 547 ha. Jakten är upplåten enligt ett årligt skriftligt avtal. Avtalet ska sägas upp senast 6 månader före avtalstidens utgång. För kopia av avtalet kontakta fastighetsmäklaren.
Fastigheten har fiskerätt.
Fastighet |
|
| Strömsund Risselås 1:228 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 225,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsimpediment | 143,8 ha |
| Impediment | 69,1 ha |
| Inägomark | 2,0 ha |
| Vatten | 0,5 ha |
| Summa: | 215,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 3 357 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |