Åberg

Skogsmark

Fin produktionsfastighet i ett välarronderat och sammanhängande markområde om 279 ha. Fastigheten är genomgående brukad och utgörs idag av övervägande andel gallringsskog i åldrarna 30-60 år, med en mycket fin årlig tillväxt om hela 1 071 m³sk. Vidare har fastigheten ett bra vägnät som ger god tillgänglighet till de produktiva delarna.

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2024 av Norra Skog. Skogsbruksplanen är sedan korrigerad med utförda åtgärder samt har tillväxtberäkning skett tom dags datum. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 252,1 ha och har ett virkesförråd om 21 213 m³sk varav 17 858 m³sk är G1 skog och 1 042 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,8 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 1 071 m³sk per år. Trädslagsfördelning
med gran (65 %), löv (20 %), tall (15 %) och contorta (1 %).

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns lagstadgade föryngringsåtgärder i form av markberedning och plantering i avdelning om 14,2 ha. Detta avser avdelningarna 37, 46, 86, 88, 89 och 107 i skogsbruksplanen. Köparen övertar ansvaret och kostnaderna för att dessa åtgärder blir utförda. Det åligger köparen även att överta ansvaret för samtliga övriga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

Det finns idag inga fornlämningar, nyckelbiotoper, höga naturvärden eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten har egen jakt. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen senast 2027-07-01 om inget annat avtalats per kontraktsdagen.