Skog i Vigdsjön
Sollefteå
50 ha
Naturskönt belägen skogsfastighet med både yngre och avverkningsmogen skog, belägen söder om Backe! Fastigheten som är talldominerad utgörs av 49,6 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 7 542 m³sk varav 4 738 m³sk är G1 skog och 2 804 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 282 m³sk per år. Jakt i viltvårdsområde på ca 8 600 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Viss andel avverkningsmogen skog som kan ge möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda rekreationsmöjligheter i vacker sjönära natur med strandkant mot Storforsen.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Välarronderad fastighet med tallskog i rätt ålder samt nära till väg. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2026 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 49,6 ha och har ett virkesförråd om 7 542 m³sk varav 4 738 m³sk är G1 skog och 2 804 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,9 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 282 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (70 %), gran (15 %), contorta (10 %) och löv (5 %). Åldersklassfördelningen är ojämn med en förskjutning mot yngre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga övriga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag flertalet fornlämningar på det stora skiftet. Utöver dessa finns det idag inga höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår i Sunnansjös viltvårdsområde som omfattar en areal om ca 8 600 ha. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen på tillträdesdagen.
Fastighet |
|
| Strömsund Fjällsjö-Sunnansjö 4:25 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 55,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 49,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 2,1 ha |
| Väg och kraftledning | 0,3 ha |
| Övrigmark | 2,7 ha |
| Summa: | 54,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2026 | |
| Skogsmark | 1 612 000 kr |
| Skogsimpediment | 18 000 kr |
| Summa: | 1 630 000 kr |
Inteckningar |
|
| På fastigheten finns en inteckning om 40 000 kr registrerad. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |