Bolagsskog vid Norderåsen
Östersund
14 ha
I vacker skogsmiljö strax utanför Kaxås, ca 13 km nordväst om Änge, ligger denna fastighet som erbjuder stor del yngre skog på bördiga marker. Fastigheten utgörs av 22,6 ha skogsmark och har ett virkesförråd om 1 263 m³sk varav 883 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,6 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 82 m³sk per år. Jakt i viltvårdsområde på ca 2 800 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Rekreationsmöjligheter med jakt i naturskön miljö.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2026 av Andreas Redin. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 22,6 ha och har ett virkesförråd om 1 263 m³sk varav 883 m³sk är G1 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,6 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 82 m³sk per år. Trädslagsfördelning med tall (10 %), gran (56 %) och löv (34 %). Åldersklassfördelningen är ojämn med en stark förskjutning mot yngre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag ett område på det större skiftet som berörs av nyckelbiotop, typ kalkbarrskog. Det finns idag inga övriga fornlämningar, höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Det finns en led på fastigheten.
Fastigheten ingår i Öhnets viltvårdsområde som har en areal om 2 878 ha. All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen per den 1 juli 2027.
Fastighet |
|
| Krokom Offerdals-Önet 2:20 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 23,1 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 22,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 0,3 ha |
| Inägomark | 0,1 ha |
| Summa: | 23,0 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| På fastigheten finns en inteckning om 440 000 kr registrerad. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Krokom kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 5 200 kr och för juridisk person 8 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |