Bostadshus
Byggår: 1980 enligt taxeringsinformation
Byggnadstyp: 1,5- planshus
Antal rum: 9, varav 4 sovrum
Boyta: 157 kvm (Källa: taxeringsinformation)
Biyta: - kvm (Källa: taxeringsinformation)
Byggnadssätt
Grund: platta på mark
Fasad: Träpanel (ommålad 2025)
Stomme: Trä
Takbeklädnad: Betongtegel
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Bergvärme (ca 2021)
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
Entréplan
Entré/hall:
Här erbjuds en välkomnande och rymlig hall med ljusa tapetserade väggar och plats för hallmöbel. Från hallen nås de flesta rum på entréplanet samt trapp upp till övre planet.
Kök:
Fint och praktiskt arbetskök med flera arbetsytor samt bra förvaring genom fler över- och underskåp. Intill finns utrymme för matgrupp samt utgång till den härliga altanen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis och spisfläkt.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med öppning mot matplats samt hall. Stora fönster i flera väderstreck ger rummet det ljus som gör att rummet känns extra rymligt. En härlig och fungerande vedkamin finns placerad mitt i rummet – perfekt att mysa vid under kalla höst- och vinterdagar.
Sovrum 1:
Trevligt sovrum med ljus tapet samt golv med plastmatta. Gott om plats för både dubbelsäng, garderober och skrivbord.
Badrum:
Badrum i äldre stil men i fint skick, utrustat med wc, badkar, handfat och badrumsskåp med spegelskjutdörrar.
Tvättstuga:
Från groventrén nås tvättstugan som är både funktionell och har bra förvaring genom flera garderober. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torkskåp. Golv med plastmatta och tapetserade väggar, hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder intill ena väggen.
Groventré med pannrum/förråd:
Ljust rum med grovingång, här finns bra förvaring genom flera garderober samt en praktisk arbetsbänk. Här sitter även bergvärmepumpen.
Övre plan
Allrum:
Rymligt allrum med härligt ljusinsläpp och plats för större soffmöbler. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar i ljus ton samt utgång till en härlig balkong under tak med morgonsol. Innanför sovrummet finns även en klädkammare som idag används som syrum, härifrån nås även duschrummet.
Toalett/Duschrum:
Duschrum med äldre ytskikt som kan nås från två håll. Utrustat med duschhörna, wc, handfat, bidé samt ett härligt takfönster som ger fint ljus till rummet.
Sovrum 3 & 4:
Två sovrum i ungefär samma storlek, båda har tapetserade väggar och plats för både säng, skrivbprd och garderob.
Övrigt
- Fiber saknas. Fiberstaden gräver just nu fiber i området och ska enligt deras uppgifter vara klart under 2026. Säljarna har anmält intresse att det ska dras in till Västtjär 1:18. Kostnaden om ca 16 000 kr inkl. moms kommer debiteras den nya ägaren när Fiberstaden är färdig.
- Den lösa egendom som på tillträdesdagen eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till köparen.
- Den grävda vattenbrunnen som betjänar fastigheten Västtjär 1:18 är anlagd på fastigheten Västtjär 1:3.
17Nov
