I närhet av Sördellen finns denna tjusiga gård med jord och 11,7 ha produktiv skogsmark. Jakt i VVO.
Välkommen till Norrbobyn där öppna landskap och sjöutsikt hör till vardagen. Fastigheten som består av totalt 13,5 hektar har en harmonisk kombination av skog, åker och gårdsbild som tillsammans skapar en levande helhet. Bostadshuset är uppfört i två plan med ett entréplan som erbjuder ett rymligt lantligt kök med matplats, sovrum och ett inbjudande vardagsrum – samtliga med eldstäder. Här finns även ett badrum med dusch och WC. Övre planet är kallställt men har en traditionell karaktär med fantastisk potential att forma till ett personligt drömboende och öka boarean. Genuin och funktionell gårdsbild med byggnader som bär på både historia och möjligheter samt en härlig trädgård med både fruktträd och gräsmatta för barnens lek där inägomarken ligger praktiskt intill.
Skogsmarken om nästan 12 hektar är välskött och har god bonitet om 6,7 m³sk/ha och år. Virkesförrådet omfattar drygt 3 100m³sk varav 2 281 m³sk är S2-skog och ger därmed möjlighet att finansiera en del av fastighetsköpet genom avverkning. Detta gör fastigheten till ett lämpligt köp för den som vill påbörja sitt skogsägande.
Med närhet till både Norr- och Sördellen, friluftsliv och jakt i VVO erbjuds här fina möjligheter till rekreation, samtidigt som kommunikationer och service finns inom ett bekvämt avstånd.
