Borrebo

Skogsmark

Fastigheten har fin skogsmark där viss del är belägen i en bördig sluttning ner mot Stråken. Den västra delen av fastigheten är högt belägen med relativt flack mark och delvis lägre bonitet. Skogsmarken är över lag lättåtkomlig via bra skogsvägar.

En skogsbruksplan för fastigheten har upprättats i november 2023 av Sydved. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas.

Enligt skogsbruksplanen är produktiv skogsmarksareal 151,2 ha och virkesförrådet 24 081 m³sk. Trädslagsfördelning: tall 20 %, gran 68 % samt löv 12 %.
Bonitet 9,4 m³sk/ha. Se vidare i bifogad skogsbruksplan.

Avdelningarna som redovisas som K1 i skogsbruksplanen kommer planteras under våren, vilket säljaren bekostar. Plantering kommer ske med i huvudsak gran.
Eventuella kvarvarande risvältor ingår ej i köpet av fastigheten.

Åker- och betesmark

Jordbruksmarken består av ca 4,3 ha huvudsakligen åker.

Jakt och fiske

Jakträtten står till köparens förfogande. På fastigheten finns sedvanligt vilt som älg, rådjur, hare, räv och vildsvin.

Fastigheten har del i Stråkens Fiskevårdsområdesförening (andel 1,11 %). Fiskekort gäller för spöfiske i sjön.

Vindkraft

Säljaren har tecknat arrendeavtal avseende vindkraftsetablering med företaget EnBW Sverige AB. Projektet benämns Tokebo Vindpark och avser flera verk. Inga verk är planerade att uppföras på fastigheten. Dock hamnar s.k. vindfångstområden inom fastigheten, vilket i så fall ger rätt till ersättning för ägaren av fastigheten. För att ta del av arrendeavtalet kontakta undertecknad fastighetsmäklare.