Vissleskogen

Skog och skogsmark

Den produktiva skogsmarken omfattar 89,9 ha enligt skogsbruksplan upprättad i sept. 2016 av Foran AB. Efter planens upprättande har endast en avverkning skett på fastigheten. (Avd 11 och 13 om totalt 485 m³sk. ) Dessa 2 bestånd har omklassats till K2-bestånd. I övrigt har planen framskrivits med 7 års tillväxt och fastigheten beräknas idag ha ett totalt virkesförråd på ca 16 700 m³sk. (Observera att huggningsklasserna inte har justerats i planen så förändringar kan ha skett mellan tex R1 och R2.)

Fastigheten är talldominerad med 83 % av virkesförrådet och boniteten är beräknad till 6 m³sk/ha/år. Se vidare i bifogad skogsbilaga.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen from 2024-07-01. Befintliga jakttorn tillhör nuvarande arrendator och ingår inte i försäljningen.

Fiske

Fastigheten har andel i samfällt fiske (50%) i Vänern, Visselbotten och mindre del i Borgbottnen. (Se karta). Som delägare i enskilt vatten får man fiska kräftor i det egna vattnet. Vad gäller fisket efter lax, öring mm finns en hel del bestämmelser att följa. Information finns att hämta på Länsstyrelsen i Värmlands hemsida.

Vägar

Fastigheten har andel i Källviken ga:1. Statligt driftsbidrag utgår så någon uttaxering för underhåll har inte skett på senare år.

Byggnad på ofri grund

På Lillön finns en friggebod uppförd. Boden och plankdäck ägs och nyttjas av en yrkesfiskare i området. Skriftligt avtal saknas och någon ersättning har inte utgått.

Naturvärden

Fastigheten gränsar till Dyröns naturreservat som är ett Natura2000 område. Det finns inga nyckelbiotoper eller fornlämningar registrerade på fastigheten.