Sörmlandsgård vid Båven
Flen
33 ha
Välarronderad med 86,4 ha produktiv skogsmark, 12 230 m³sk, och jakt på 3 500 ha.
Växtligt och fint arronderat skogsskifte beläget mellan Laxviken och Laxsjö i Krokom kommun. Total areal om 94,9 ha varav 86,4 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 12 230 m³sk varav hela 7 785 m³sk utgörs av växande G1 skog. S1 och S2 skog om 4 088 m³sk. Virkesförråd per ha uppgår till 142 m³sk/ha och fastigheten har en årlig tillväxt om ca 446 m³sk/år. Fastigheten ingår idag i jaktlag som förfogar över 3 500 ha.
Fastigheten erbjuder:
– God investering med dess stora andel växande skog
– Möjlighet till direktavkastning och bidrag till de löpande kostnaderna utifrån den avverkningsmogna skogen
– Goda möjligheter till rekreation i form av jakt på större areal
Kontakta Areal
Sofia Palmkvist
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 10 bilder
Visa alla 10 bilder
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i maj 2023 av Kalle Lennartsson, Högarna Skog. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken idag 86,4 ha och har ett virkesförråd om 12 230 m³sk varav hela 7 785 m³sk utgörs av växande G1 skog. S1 och S2 skog om 4 088 m³sk. Fastigheten har en god medelbonitet som är beräknad till 4,6 m³sk per ha och ett medeltal på 142 m³sk/ha. Fastigheten är grandominerad (61 %) följt av tall (22 %) och löv (17 %).
Skogsvård
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Nyckelbiotoper, fornlämningar m.m.
Det finns idag en biotop som omfattar 1,1 ha benämnd Å eller bäckmiljö. Utöver detta finns inga ytterligare områden med höga naturvärden, nyckelbiotoper, fornlämningar eller dylikt registrerade. (Källa SeSverige)
Jakt
Fastigheten ingår idag i jaktlag som förfogar över 3 500 ha. I dagsläget småvilt bara på egen mark.
Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i befintligt jaktlag, angränsande jaktlag, alt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt på tillträdesdagen, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Del av Krokom Laxviken 3:35 | |
Ägare |
|
| Marie Andersson | 1/2 |
| Karin Eriksson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 86,4 ha |
| Myr/kärr/mosse | 8,3 ha |
| Inägomark | 4,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Vatten | 0,1 ha |
| Summa: | 99,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Inga inteckningar kommer att medfölja försäljningsobjektet. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Krokom kommuns glesbygdsområde. Förvärvstillstånd krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.