Röckla

Skogsmark

Skogen kan sammanfattas som grandominerad och välskött ungskog med god bonitet.

Det finns en skogsbruksplan över Området upprättad av VIDA i mars 2024. Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarksarealen till ca 29,8 ha och virkesförrådet bedöms till 1 950 m³sk. Virkesförrådet fördelas 16 % tall, 63 % gran och 21 % löv. Medelboniteten anges till 7,9 m³sk/ha per år vilket ger området en produktionsförmåga om ca 235 m³sk/år. Avverkningsförslaget i planen är bedömt till 581 m³sk gallring.

Se vidare bilagt utdrag ur skogsbruksplanen.

Jakt

Jakträtten disponeras av Köparen från och med tillträdesdagen.

I området finns älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt/fågel. Attraktiv biotop för vilt med tillgång naturliga passager kring vattnet samt bra skydd i ungskogar och närliggande vassar. Jaktmarken är belägen på lugnt läge utan närhet till större vägar.

Älgjakt har tidigare bedrivit gemensamt i byn. Fastigheten ingår i Viljans älgskötselområde.

Befintliga jakttorn följer ej Området.

Lantmäteriförrättning, lagfart, förvärvstillstånd

Försäljningsobjektet är under fastighetsbildning genom avstyckning alternativt fastighetsreglering. Ansökan ingavs av säljaren i januari 2024, ärendenummer G2424. Köparen svarar för samtliga kostnader för fastighetsbildning.

Med förvärvet förenade kostnader för lagfart (stämpelskatt och expeditionsavgift), likaså kostnader för ev. uttag av nya penninginteckningar/pantbrev (stämpelskatt och expeditionsavgift) åvilar köparen.

Området utgör del av taxerad lantbruksenhet belägen i glesbygd enligt jordförvärvslagen. Förvärvstillstånd krävs för Köpare som ej är folkbokförd sedan ett år i glesbygd inom Älmhult kommun (d.v.s. Göteryd, Hallaryd, Härlunda, Pjätteryd, Stenbrohult och Virestad församlingar). Avgift utgår vid ansökan med 4 600 SEK. Förvärvstillstånd krävs
för juridisk person.

För vidare information är Du välkommen att kontakta undertecknad fastighetsmäklare.