Gunneruds Gård
En del av det svenska kulturarvet
Karlstad
140 ha
Rovegården har ett mycket trevligt och enskilt läge vid foten av Söderåsen. Gårdssamlingen består av bostadshus och ekonomibyggnader med tillhörande tomtyta om ca 7 200 kvm. Bostadshuset är inrett i ett plan (boyta 122 kvm) samt en full inredd källare (inredd yta om ca 119 kvm) avsett för bostad med separat ingång. Gårdens ekonomibyggnader utgörs av äldre ekonomibyggnader bestående av häststall, gammal stalldel, loge, garage och en separat förrådsbyggnad. Ekonomibyggnaderna har stor potential med möjlighet till flera användningsområden. Fastigheten är belägen ca 6 km nordväst om Kågeröd. Med bil når man Helsingborg på ca 25 min och man har närhet till Söderåsens fantastiska natur. Möjlighet finns att arrendera ytterligare mark i anslutning till fastigheten.
Kontakta Areal
Karl-Johan Hansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 46 bilder
Visa alla 46 bilder
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadsbyggnad
Byggnaden är uppförd 1966 (tillbyggd 1978) i stomme av sten/tegel under tak klätt med betongpannor (taket är från 2022). Nedanvåningens boyta om ca 122 kvm innehåller entréhall med gaderober, badrum, kök med matplats samt utgång till ett stort härligt uterum. Vidare finns ett vardagsrum med kamin och tre rymliga sovrum.
Källaren vilket finns under hela byggnaden innehåller två rum, två sovrum, förråd, klädkammare, tvättstuga och badrum. Man når källaren från en nedgång inne från huset vid köket samt en separat ingång från gårdsplan. Inredd yta om ca 119 kvm.
Runt om bostadsbyggnaden finner vi gårdsplan och trädgård.
Uppvärmning genom vattenburet system via en värmepump, luft/vatten (från 2017). Eget vatten från en grävd brunn och avlopp till ett minireningsverk (installerat 2020). Fiber är installerat.
Driftskostnaderna redovisas ej pga säljaren haft bostaden uthyrd med kallhyra under senare år.
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnaderna utgörs av äldre ekonomibyggnader bestående av häststall, gammalt stall, loge, garage och en förrådsbyggnad vilka tillsammans har stor potential med möjlighet till flera användningsområden.
Stallbyggnaden är uppförd i stomme av tegel under tak klätt med eternit. Logen samt förrådsbyggnaden är uppförda i trästomme klädd med plåt.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Svalöv Knutstorp 10:25 | |
Ägare |
|
| Jacob Wachtmeister | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 0,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.