Vackert belägen skogsfastighet vid Flåsjön med stor andel äldre skog. Fastigheten består av ett skifte som sträcker sig från Näset i syd över Bergbodarna och upp till Skalkojan i norr. Fastigheten utgörs av 147,6 ha produktiv skogsmark och har ett virkesförråd om 15 733 m³sk varav 12 073 m³sk är S2 skog. Medelboniteten är beräknad till 3,4 m³sk per ha och har ett medeltal på 107 m³sk/ha. Jakt i jaktlag.
Fastigheten erbjuder:
– Ett sammanhängande skifte med god tillgänglighet.
– Rekreation med jakt i vacker natur.
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i juni 2024 av Kalle Lennartsson, Högarna skog AB. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 147,6 ha och har ett virkesförråd om 15 733 m³sk varav 12 073 m³sk är S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,4 m³sk per ha och tillväxten är beräknad till 437 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (57 %), tall (39 %) och löv (4 %). Åldersklassfördelningen är ojämn med en kraftig förskjutning mot äldre och yngre skog.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga nyckelbiotoper, forn eller kulturlämningar eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om ev naturvärden på fastigheten.
Enligt skogsbruksplanen så är en stor andel av den avverkningsmogna skogen väldigt gammal och innehåller höga naturvärden.
Fastigheten ingår i Siljeåsens bondlag som jagar på ca 3 100 ha.
Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om ev medlemskap i angränsande jaktlag, alt registrera marken själv. Köparen övertar till fastigheten all tillhörande jakträtt på tillträdesdagen, om inget annat avtalats per kontraktsdagen.
Fastigheten ingår i Flåsjöns FVO. I Flåsjön kan man fiska sik, lake, aborre, öring och harr.
På fastigheten finns ett naturreservat på 19,2 ha.
Säljaren har en avverkningsanmälan inskickad till Skogsstyrelsen där säljaren ombetts inkomma med ett svar på hur avverkningen ska gå till. Säljaren har valt att inte inkomma med något svar. För mer info om detta kontakta fastighetsmäklaren.
Fastighet |
|
Strömsund Siljeåsen 1:113 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 207,5 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 147,6 ha |
Myr/kärr/mosse | 41,0 ha |
Väg och kraftledning | 0,6 ha |
Övrigmark | 19,2 ha |
Vatten | 0,2 ha |
Summa: | 208,6 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
Skogsmark | 3 612 000 kr |
Skogsimpediment | 74 000 kr |
Summa: | 3 686 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Strömsund kommuns glesbygdsområde. Förvärv krävs alltid av juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband med upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |