Slättåkra

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden ligger på en liten höjd och ramas in av en tomt med grönytor, vårdträd, anlagda stenmurar och ett vitmålat staket. Byggnaden är uppförd på stenfot med en timrad stomme, fasad av liggande och stående träpanel. Taket är huvudsakligen belagt med falsad plåt samt mindre kompletteringar med korrigerad plåt. Uppvärmning sker med jordvärmepump som installerades år 2010. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration (ca 15 år gammal anläggning) och enskilt vatten från stensatt källa.

Byggnaden är rymlig med en boarea om ca 230 kvm enligt ritningar från -76. Under åren 1976 –1978 gjordes omfattande renoveringar av bostaden. I markplan behölls den gamla stilen i stora salen och de två intilliggande kamrarna. Dessa tre rum är vackert utsmyckade med varsin välbevarad kakelugn, högt i tak och spegelmönstrade pardörrar. Köket renoverades på 90-talet, men med den gamla spiskupan och bakugnen bevarade. Vitvaror av något äldre standard, men fungerande. I markplan finns även en stor och rymlig entréhall med trapp till övre plan, köksentré med farstu och toalett samt tvättstuga där även jordvärmepumpen och anläggningar för inkommande vatten finns placerade. Vidbyggd en av gavlarna finns en uteplats med överbyggt plasttak. På övre plan är standarden huvudsakligen från renoveringen under slutet av 70-talet. Här finns ett stort vardagsrum, 4 sovrum, hallar och ett badrum. Trapptornet som pryder bostaden yttre är inte i lika bra skick och används ej längre som uppgång till övre plan.

Ekonomibyggnader Slättåkra

I anslutning till mangårdsbyggnaden på Slättåkra finns två ekonomibyggnader. Båda är av äldre modell, uppförda med trästomme, träfasad och tegel på taken. Invändigt är de enkelt inredda med plats för förvaring av maskiner, redskap m.m. På tomten finns också en jordkällare.

Ladugård Hagen

Utmed Solbergavägen ligger Hagen. Gårdens bostad och tomt är sedan tidigare avstyckade, men ladugården tillhör fortfarande Slättåkra. Byggnaden är av äldre och höghusbyggd modell med trästomme, träfasad och tak av plåt/eternit. Invändigt är byggnaden tömd på djurdel och övrig inredning och består idag av ett öppet förvaringsutrymme på grusat underlag. Vinkeldelen har ett hårdgjort golv och används även den som förvaringsutrymme.

Byggnader Ätthögen

Den tredje gårdsdelen är Ätthögen, vars ekonomibyggnader och gamla bostad hör till Slättåkra och ingår i försäljningen. Byggnaderna som omfattas är en äldre bostad, en ladugård, en magasinsbyggnad samt ett brygghus/vagnslider. Samtliga av dessa byggnader är i sämre skick och har ej använts i någon större utsträckning på många år. Bostaden har fasad av eternit. Magasinet har ett nyare plåttak. I övrigt består byggnaderna av stomme/fasad i trä och tak av lertegel.

Skogsmark

Fastighetens skogsmark omfattar ca 38 ha produktiv skogsmark, samlad inom ägorna och huvudsakligen belägen i den sydöstra delen. Skogen utgörs till största delen av barrskogsdominerade bestånd mellan huggningsklasserna G1–S2. Marken är lättkuperad och mestadels frisk, men med inslag av fuktig mark. Det föreligger inget akut skötselbehov av ungskog, men planläggaren föreslår gallring på drygt 4 ha samt föryngringsavverkning på ca 13 ha.

Medelboniteten uppgår enligt skogsbruksplan till 8,4 m³sk och den löpande tillväxten är för närvarande ca 230 m³sk/år. Virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplan till ca 10 160 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om hela 270 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är gran
54 %, tall 32 % och löv 14 %. Avverkningsförslaget ligger på ca 4 700 m³sk varav ca 4 400 m³sk som slutavverkning och resterande volym som gallringsuttag, inom kommande 10-års period.

Fastigheten äger även majoriteten av andelarna i samfälligheten Falköping Väberga S:1 som är samfälld skogsmark om ca 2,5 ha, belägen inom fastighetens ägor.

Åker- och betesmark

Tidigare brukades en större del av fastighetens inägor som åkermark, men under senare tid har en del åkermark ställts om till betesmark. Den stödberättigande åkermarken uppgår idag till 18,2 ha. Ca 10 ha finns i ett skifte i den norra delen och övrig åkermark finns på båda sidor om framfartsvägen mot gårdscentrat. En mindre del av åkermarken återfinns på mossjord och resterande på fastmarksjord med normalt brukningsvärde för området.

Betesmarken omfattar 36,2 ha, vilket alltså delvis består av tidigare åkermark, främst på lite fuktigare jord och mossjord. Betesmarken finns fördelad inom större delen av fastighetens ägor.

Åker- och betsmarken är idag upplåten på arrende till tre olika arrendatorer. Dessa avtal är uppsagda till 2023-12-31, vilket ger köparen möjlighet att bestämma över brukningen inför år 2024. Intresse finns från nuvarande arrendatorer att fortsätta arrendera åker- och betesmark.

Övrig inägomark

Fastigheten består av ytterligare ca 6 ha som delvis nyttjas till betesmark, men som ej uppfyller kraven för att ansöka om EU-stöd. Denna mark består främst av betesmark. Övrig areal om ca 2,6 ha utgörs av vägar, gårdsplaner och annan mark som ej kan härledas till något specifikt ägoslag.

Jakt och fiske

Jakträtten är upplåten till 2024-06-30. Upplåtelsen är skriftligen uppsagd och köparen erhåller jakträtten inför nästa års jaktsäsong. Det varierande landskapet med skogsmarken och inägorna erbjuder goda förutsättningar för viltet och jakten. Fastigheten har andel i samfällt fiske (Falköping Ekeberga FS:3 med 5,19%). Denna fiskesamfällighet har fiskerätten på en sträcka om ca 1,2 km i Ätran.