Skog och potentiell vindkraft
Rättvik
282 ha
Produktionsfastighet i ett block med god tillgänglighet och väl rustade vägar, belägen nära den norska gränsen i höjd med Bograngen i Torsby kommun.
Fastigheten utgörs av ett sammanhängande skifte om 310 ha och löper från Medskogen i söder över Lålammsberget och ända upp till Mellansjön i norr. Här erbjuds en brukad fastighet med skog i alla åldersklasser.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt.
– Äldre skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.
– Goda drivningsförhållanden och tillgänglighet.
– Rekreation och jakt i viltvårdsområde.
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastigheten utgörs av ett mycket fint sammanhängande skifte med skog i alla åldersklasser.
Enligt skogsbruksplanen är det 266,9 ha produktiv skogsmark och ett virkesförråd om 40.299 m³sk varav 16 904 m³sk är G1 skog och 13 664 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,8 m³sk per ha/år och nuvarande årlig tillväxt är beräknad till 1125 m³sk. Trädslagsfördelning med 50 % tall, 37 % gran och 13 % löv. Det finns ett mindre inslag av contortatall.
Skogsbruksplanen är ursprungligen upprättad av Henrik Ynger 2012. Planen har ajourhållits och uppdaterats med gjorda åtgärder och tillväxt av skogsförvaltaren. Tillväxten är uppdaterad fram till och med 2025 års tillväxt.
Det finns registrerade nyckelbiotoper som berör skogsbruksplanens avdelningar.
Avdelningar: 20, 21 och 22. Cirka ett hektar. Ej angivet i skogsbruksplanen.
Avdelning 34. Cirka 1,5 hektar. Ej angivet i skogsbruksplanen.
Avdelning 38, Cirka 6,5 hektar. Angivet i skogsbruksplanen.
Avdelning 38 och 42. Cirka 1,2 hektar. Ej angivet i skogsbruksplanen.
Avdelning 38 och 41. Cirka 0,6 hektar. Ej angivet i skogsbruksplanen.
Läs mer på Skogsstyrelsens ”Skogens pärlor”.
Fastigheten ingår i Medskogens VVO, där jakt bedrivs på älg-och småvilt över 4355 hektar, enligt Viltkartan Värmland. Fastigheten berättigar till fyra stycken jakträtter i viltvårdsområdet.
Säljarna önskar att förbehålla sig tre stycken jakträtter under en femårsperiod.
Fastigheten har andel i fiskesamfälligheten Medskogen FS:1 som omfattar ”Fiske inom hemmanet”.
Vid Höklingsbäcksvägen finns en arbetsbarack med värmekamin och en äldre byggnad som använts som häststall vid skogsarbete.
Fastighet |
|
| Torsby Medskogen 1:65 | |
Ägare |
|
| Marianne Svahn | 1/2 |
| Göte Jonsson | 1/2 |
Areal |
|
| Areal enligt skogsbruksplan, summa landareal 309,7 ha. För mer information se prospekt. |
Taxeringsvärde |
|
| Fastigheten är under fastighetsbildning där cirka 13 hektar styckas ifrån. Därför finns inget fastställt taxeringsvärde för denna del som är till försäljning. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Torby kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Skogsmästare
Civilekonom
Reg. fastighetsmäklare