Långviken

Åker- och betesmark

Enligt skogsbruksplanen uppgår åkermarken till 3,2 hektar på fastigheten och är belägen i fastighetens nordvästra del. Jordbruksverkets blockkartor för EU-stöd visar ett 1,1 hektar är stödberättigadmark. Åkermarken är gräsbevuxen och slås i nuläget av en granne som också söker EU-stöd för marken. Inget arrendeavtal finns och inget vederlag utgår för marken

Skogsmark

Skogen på fastigheten är virkesrik och mycket välskött med ett bra fungerande och välunderhållet vägnät som gör fastigheten tillgänglig för ett rationellt brukande. Hela fastigheten sluttar lätt ner mot sjön Övre Vättern vilket ger rörligt markvatten och ger förutsättningar för god tillväxt och hög kvalité på skogen. Terrängen är lättframkomlig och ger möjlighet till drivning större delen av året.

Skogsbruksplanen är upprättad 2024 och har sedan räknats fram till och med 2026 och reviderats av Anemone Skog med gjorda åtgärder. Den produktiva skogsmarken uppgår till 213,7 hektar med ett totalt virkesförråd om 37 701 m³sk. Detta ger ett medeltal på goda 176 m³sk per hektar. Medelboniteten bedöms till 6,5 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är tall 50 %, gran 44 %, löv <1 % och björk 6 %. Tillväxten årligen under planperioden är 1 079 m³sk per år och 1 413 m³sk första säsongen om åtgärderna i planen följs. Avverkningsförslaget enligt planen är totalt 18 809 m³sk under planperioden med 14 265 m³sk föryngringsavverkning och 4 513 m³sk gallring samt 31 m³sk naturvårdande skötsel. Det finns skog i alla åldrar med viss tyngdpunkt i skog 20 – 50 år. Avdelning 25 i skogsbruks-planen är k1 och
kommer ej markberedas eller planteras av säljaren. Andelen skog i huggningsklasserna G2 – S2 är 17 544 m³sk, så stor möjlighet till avkastning och finansiering av köpet finns. För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Naturvärden

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller naturvärden på fastigheten.

Jakt

Den lätt kuperade terrängen och sammanhängande skogsområde ger möjlighet till jakt på både skogsfågel och rådjur och övriga småviltsarter. Fastigheten är ej registrerad i något älg- eller kronhjortskötselområde. Fastigheten ingår i Malingsbo älgförvaltningsområde. Jakten är upplåten muntligen till och med 2027-06-30.

Övrigt

Genom fastighetens östra del går bruksleden som är en vandringsled som löper från Västerås till södra Dalarna. Leden finns markerad på fastighetskartan och skogskartan och är uppmarkerad i skogen.