Vitvattnet

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i oktober 2023. Planen är sedan framräknad till april 2026. Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 203 ha varav ca 174 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 20 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,8 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelningen är ca 72 % tall, ca 25 % gran och ca 3 % löv. Fastigheten har mycket bra tillväxt med tyngdpunkten i virkesförrådet på medelålders skog.

Skogsvårdsåtgärder

Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt. Skifte 1 – avdelning 6 (ca 1 ha) och avdelning 16 (ca 1,9 ha) är markerade med K1 – det åligger köparen att återbeskoga dessa ytor.

Fastighetens gränser

Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Naturvärden

På fastigheten finns inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria-SeSverige)

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inga registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria-SeSverige)

På fastigheten finns två mindre områden markerade som ”sumpskog”.

Jakt

Fastigheten ingår för närvarande i Vitvattnets jaktlag - ca 4 000 ha. Tilldelningen på älg var 9 vuxna + fri kalv. Småviltjakt på samma område. En ny ägare har möjlighet att ansöka om medlemskap i jaktlaget.

Fiske

I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl insjöar som strömmande vattendrag.

Vägar

Fastigheten har del i Vitvattnet/Lågsjö Vägförening – vägen har statsbidrag. Skifte 2 nås från väg E92 – först med hjälp av Holmens väg – som sedan förlängs med en sträckning ägda av denna fastighet tillsammans med ytterligare två fastigheter. Kostnad vid behov.

Mantal

7/256