Änge

Bostadshus

Byggnad uppförd i 1 ½ plan i trä på delvis källare samt murad grund. Tak av tegel och fönster av typ kopplade tvåglas. Huset har en boarea om 70 kvm samt tillbyggnadsyta om 16 kvm, uppgifter enligt fastighetsregistret. Nybyggnadsår 1936.

Planlösning

Entréplan med vardagsrum, kök med matplats, badrum och sovrum. Övre plan med hall och två sovrum.

Köket är utrustat med vedspis, diskbänk i plåt samt kyl och frys.

Badrummet är utrustat med WC, duschkabin och tvättställ samt inrett med plastmatta i golv.

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedspis i kök.

Energideklaration

Energideklaration har ej upprättats.

Driftskostnader

Driftskostnader totalt ca 29 000 kr per år, fördelade enligt följande:

Uppvärmning och hushållsel: 12 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Slamtömning: 3 000 kr
Försäkring: 10 000 kr
Sotning: 1 000 kr

Driftskostnaderna baseras på tidigare ägares förutsättningar och brukande samt delvis på uppskattningar. Då fastigheten ägs av ett dödsbo är vissa uppgifter bristfälliga, varför delar av kostnaderna är uppskattade. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga och ej någon garanti.

Stall

Byggnad uppförd i trä med tak av plåt på gjutet golv. Fönster av typ enkel glas. Byggnaden är inredd med boxplatser/spiltor samt höloge på övre plan. Vidbyggt förrådsutrymme. Byggnaden har vatten samt el.

Fjös

Byggnad uppförd i trä med plåttak på betonggolv. Fönster av typ enkelglas. Byggnaden är inredd med 3-4 boxplatser samt loge på övre plan. Byggnaden har el. Vidbyggt traktorgarage. Byggnaden håller sämre skick.

Klubbhus

Byggnad uppförd i trä med plåttak. Fönster av typ kopplade tvåglas. Byggnaden är inredd med sadelkammare, omklädningsrum, sovrum, pumprum samt fikarum. Byggnaden har el och vatten. Sämre skick.

Carport

Byggnad uppförd i trä med plåttak på jordgolv.

Vedbod

Byggnaden är uppförd i trä med plåttak på jordgolv. Byggnaden håller sämre skick.

Smedja/förråd

Byggnaden är uppförd i plåtstomme med plåttak.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en ridbana med belysning samt en stallbyggnad med två boxplatser. Stallbyggnaden är uppförd i trä med plåttak på jordgolv. Byggnaden håller sämre skick.

Byggnad på ofri grund

På fastigheten finns en byggnad som ägs av annan än säljaren. Det gäller byggnaden som används som klubbhus i ridverksamheten.

Skogsmark

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2026 via laserscanning av Kalle Lennartsson, Högarna skog AB. Detta innebär att någon fältinventering ej utförts utan data inhämtas från flygbilder. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 9,2 ha och har ett virkesförråd om 1 849 m³sk varav 1 689 m³sk är S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 5,2 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 52 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (57 %), tall (22 %) och löv (21 %).

Skogsvård

Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.

Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Åker- och betesmark

På fastigheten finns 1,6 ha inägomark.

Nyckelbiotoper, forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns idag en fornlämning i form av en fångstgrop registrerad på fastigheten. Utöver denna finns idag inga ytterligare områden med nyckelbiotoper, höga naturvärden, forn- och kulturminnen eller dylikt registrerade. (Källa SeSverige)

Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.

Jakt

Fastigheten har egen jakt. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i angränsande jaktlag, alternativt registrera marken själv.

All till fastigheten tillhörande jakträtt övergår till köparen senast 2027-07-01 om inget annat avtalats per kontraktsdagen.