Appleryd

Mangårdsbyggnad

Gårdscentrat med dess mangårdsbyggnaden ligger fritt och trevligt till i byn Appleryd med en bykänsla. Mangårdsbyggnaden är byggd i 2 plan på en torpargrund med mindre källare samt med en stomme och fasad är av trä, under ett tak av betongpannor. Mangårdsbyggnaden är av klassiskt lantbruksstil med stor omgärdande tomt med flertal fruktträd och trädgårdsväxter. Uppvärmningen av bostaden sker genom vattenburen (via radiatorer) värme i hela huset kopplat till en jordvärmepump (Nibe) från år ca 2018.
Eget avlopp finns inom fastigheten med trekammarbrunn och vattnet kommer från en grävd brunn med bra vattenhållning. Fiber finns att ansluta vid vägen, men är inte inkopplat. Husbocksförsäkring finns.

Nedre plan: hall, toalett med dusch, tvättstuga, kök, vardagsrum, finentré samt sal/finrum.
Övre plan består av tre sovrum samt hall/allrum och toalett med duschkabin.

Taxerad boyta 150 kvm.
År 2022 renoverades toaletten i övre plan

Driftskostnader
Hushållsel/uppvärmning 32 000 kr (12 000 kw/h år 2023)
Renhållning 2 800 kr/år
Slamtömning 1 213 kr/år
Gårdsförsäkring 12 000 kr
Fastighetsskatt 4 460 kr
Totalt : 52 473 kr

Ekonomibyggnader

Inom gårdscentrat finns ekonomibyggnader som maskinhall, garage med magasin samt två ladugårdsbyggnader och en urinbrunn.

Den äldre ladugårdsbyggnaden inrymmer delvis äldre stallinredning samt enklare verkstad och slaktbod och är byggd med murade väggar under ett tak av plåt. Maskinhallen är byggd på en gjuten platta med en stålstomme och plåttak samt plåtväggar med en byggnadsyta på ca XX m².
Den lite nyare ladugårdsbyggnaden är byggd med delvis murade väggar och träväggar under ett tak av plåt. Byggnaden är delvis tillbyggd med snedlutande tak på baksidan av byggnaden som idag används som förråd. Byggnaden inrymmer i huvudsak äldre stallinredning för nötdjur samt grisar. I anslutning till ladugården finns en fodersilo samt urinbrunn. Närmast huset finns även garaget eller även kallat magasinet som används i huvudsak som förråd och garage.

Se mer info om beskaffenhet, bland bifogade bilder.

Skog och mark

Skogsmarken till fastigheten utgörs i huvudsak av ädellövskog angränsande till åkermarken av en areal av ca 4 ha. Virkesförrådet uppgår enligt en skogsbruksplanen från Södra till 538 m³sk av ek och bok. . För mer information se bifogad skogsbruksplan.

Åkermark

Åkermarken uppgår till ca 10 ha och ligger belägen strax intill gårdscentrat. Markerna utgörs delvis av ett större sammanhängande åkerskifte om ca 6 ha med god arrondering samt mindre åkerskiften intill gården. Bevattningsledningar finns nedgrävda i åkerskiftet från gårdscentrat, där grävd bevattningsbrunn finns.
Jordbruksmarken är utarrenderad t.o.m. 1 januari 2025.

Jakt

Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen.