Två skogsfastigheter om sammanlagt 172 hektar i ett samlat block, två kilometer norr om E18 i höjd med Sillebotten. Virkesförrådet uppgår till cirka 23 000 m³sk. Skogen domineras av gallringsskog av tall men där finns även cirka 3500 m³sk slutavverkningsskog.
Säljarna har skrivit avtal om upplåtelse för vindkraftsetablering ”Vindpark Takenehöjden”.
Framtida intäkter tillfaller en ny ägare till fastigheterna.
Möjlighet ges att lägga bud på antingen en utav, eller båda fastigheterna.
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Den produktiva skogsmarksarealen är 157 hektar och medelboniteten är bedömd till 5,7 m³sk per år och hektar. Virkesförrådet uppgår till cirka 23 000 m³sk vilket ger ett genomsnitt om 146 m³sk per hektar. Cirka 100 hektar av skogsmarken och tyngdpunkten av virkesförrådet ligger i huggningsklass G1 där strax över 70 % av virkesvolymen är tall. Cirka 3500 m³sk ligger inom huggningsklasserna S1 och S2.
Skogsbruksplanen är upprättad av Mattias Widstrand vid Köla skogsservice i september 2023.
Skogstillståndet är presenterat i en gemensam sammanställning för de båda fastigheterna med ålders- och huggningsklassfördelning. Därutöver finns två separata skogsbruksplaner för de respektive fastigheterna där avdelningsbeskrivning framgår.
Det finns en registrerad nyckelbiotop om cirka 0,2 hektar som berör avdelning 3 i skogsbruksplanen, på fastigheten Byn 1:82.
Säljarna har ingått avtal med exploatör om att utreda möjligheten till en vindkraftpark i området. Projektet befinner sig i samrådsstadiet där ambitionen är att lämna in tillståndsansökan under hösten 2024. Läs mer på webbplats www.takenehojden.se.
Om erforderliga tillstånd erhålles har nyttjanderättshavaren rätt att teckna arrendeavtal för att bygga vindkraftverk på fastigheterna. Framtida intäkter tillfaller en ny ägare till fastigheterna.
Fördjupad information om avtalet och dess villkor erhålles från ansvarig fastighetsmäklare.
Jakträtten är inte upplåten utan fri att förfoga från tillträdesdagen. Jakten bedrivs enskilt.
Båda fastigheterna har fiskerätt i Bysjön samt Stora Bör.
Fastighet |
|
Årjäng Byn 1:82 & Takene 1:10 |
Ägare |
|
Marine Olsson | 1/2 |
Lars Erik Olsson | 1/2 |
Areal |
|
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 157,3 ha |
Skogsimpediment | 12,7 ha |
Väg och kraftledning | 0,3 ha |
Summa: | 170,3 ha |
Taxeringsvärde |
|
Fastigheterna är nybildade och saknar därför fastställt taxeringsvärde. |
Inteckningar |
|
Inför tillträdet kommer fastigheterna frigöras från penninginteckningar. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
Fastigheterna ligger i glesbygdsområde i Årjängs kommun. Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit mantalsskriven i Årjängs kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |