Invid havsviken Hagafjärden, ca 2 mil öster om Hudiksvall, säljs här en skogsfastighet om ca 43 ha skogsmark med i huvudsak unga skogar. Fastigheten består av två huvudsakliga skogsskiften samt ytterligare några mindre ägofigurer. Fastigheten ingår i en jaktklubb om ca 1 500 ha och säljaren erbjuder möjlighet till förmånlig hyra av stuga i samband med jakt.
Foto: Anders Berglund
I den nordöstra delen av fastighetens stora skifte finns en stuga som kommer att flyttas inom fastigheten och styckas av för att behållas av ägaren. Servitut kommer att upprättas gällande VA-ledningar till stugans nya placering. Se Prospekt för karta över nuvarande samt planerad placering.
Skogsmarken är inventerad i april 2023 av Robert Bergström, Skog & Land Service AB, planen har därefter justerats för en säsongs tillväxt. Arealen produktiv skogsmark är i skogsbruksplanen uppmätt till 43,8 ha. Det beräknade virkesförrådet uppgår till 2 689 m³sk vilket ger ett medelförråd om 61 m³sk/ha. Fastigheten erbjuder framför allt skog i åldersklasserna 10 till 19 samt 20 till 29 år. Medelboniteten är skattad till 5 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten uppgår för tillfället till 195 m³sk/år. Trädslagsfördelning; 48% tall, 28% gran, 19% löv samt 5% lärk.
Se vidare information i bifogad skogsbruksplan.
Fastigheten ingår i Östby jaktklubb om ca 1500 ha där diskussioner förs med angränsande jaktlag om en sammanslagning. I samband med jakt erbjuder säljaren förmånlig uthyrning av den stuga som säljaren skall stycka av och behålla. För närmare information gällande fortsatt ingående i jaktklubben hänvisas till Björn Hådell, ordförande, som nås på 070-365 64 03.
På fastighetens stora skifte har jaktklubben en samlingsplats där de uppfört ett par mindre byggnader, en grillplats mm.
Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten.
Inga natur- eller kulturvärden finns i skrivande stund registrerade på försäljningsobjektet. Källa: Skogens Pärlor, fornsok.se
För vägen mot Kölsund betalas en avgift om 250 kr/år samt vid behov ett tillägg vid snörika vintrar för snöröjning.
Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.
Fastighet |
|
Hudiksvall Rogsta-Östby 1:10 |
Ägare |
|
David Hammar | 1/1 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 47,6 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 43,8 ha |
Impediment | 3,5 ha |
Berg/hällmark | 1,4 ha |
Väg och kraftledning | 1,0 ha |
Inägomark | 0,1 ha |
Övrigmark | 0,7 ha |
Summa: | 50,5 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 122 (Lantbruksenhet bebyggd enbart med ekonomibyggnad), taxeringsvärde år 2023 | |
Åkermark | 24 000 kr |
Betesmark | 11 000 kr |
Skogsmark | 1 333 000 kr |
Ekonomibyggnader | 356 000 kr |
Summa: | 1 724 000 kr |
Inteckningar |
|
I fastigheten finns två pantbrev om totalt 2 000 000 kr uttagna. Säljaren löser eventuella lån senast på tillträdesdagen. Inga lån skall tas över av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
För mer information se prospekt. |