Natur- och kulturpräglat lantbruk
Hallsberg
138 ha
Gård med totalrenoverad bostad knappt två mil från Söderköping. Fastigheten omfattar två skiften på drygt 21 ha, varav 5 ha är produktiv skogsmark och 15 ha är åkermark. Markerna domineras av tall och virkesförrådet uppskattas till 1 061 m³sk. Närmaste stad är Söderköping belägen en kvart bort, och inom 40 minuter tar man sig till både Linköping och Norrköping. Här finns goda möjligheter till livskvalitet i kombination med exempelvis djurhållning i mindre skala och friluftsliv.
Boka plats på visning
04Maj
Lör 10:00
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
16Maj
Tors 15:00
Anmälan krävs. Välkommen på visning!
Kontakta Areal
Magnus Jansson
Agronom
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Bilder
Visa alla 26 bilder
Visa alla 26 bilder
Foto: Magnus Jansson och Jacob Rappe Nilsson, Areal
Fastighetsuppgifter
Bostadsbyggnader
Bostadshuset
Bostaden är ursprungligen uppförd i början av 1900-talet och har byggts till en gång 1985. Under 2023 har hela bostaden totalrenoverats. Bottenvåningen fördelas på ett kök, två sällskapsrum, toalett och hall. Övervåningen rymmer en hall, badrum och tre sovrum. Under tillbyggnaden finns en källare med pannrum, dusch och bastu. I pannrummet står en ny Daikin luft/vatten värmepump som värmer huset via vattenburet värmesystem med radiatorer. Vatten tas från borrad källa och nytt enskilt avlopp som är godkänt 2024. Huset är uppfört i en stomme av timmer/trä med brädfodrad fasad på källar- och torpargrund under tak av tegel. På tomten finns även en bod som nyttjas som förråd och rymmer gårdens vattenanläggning.
Ekonomibyggnader
Ladugård
Uppförd i stomme av timmer/trä med brädfodrad fasad på stenfot med tak av plåt. Byggnaden nyttjas idag främst till förvaring.
Garage/Magasin
Uppförd i stomme av timmer med brädfodrad fasad på stenfot under tak av plåt.
Skog och mark
Åkermark
Åkermarken uppgår till ca 12 ha och är muntligen upplåten till en granne mot att ägaren har fått EU-stöden. Det finns även 1 ha mossmark som inte har brukats på senare år.
Skogsmark
Skogsbruksplanen upprättades i april 2022 av Södra. Efter att planen upprättades så har inga avverkningar skett. Den produktiva skogsmarken uppgår till 5,1 ha och virkesförrådet till 1 061 m³sk inklusive tre års tillväxt för åren 2022 till och med 2024. Tall är det dominerande trädslaget med 38 % följt av löv och gran som utgör 35 % respektive 27 %. Medelboniteten beräknas till 5,5 m³sk/ha och år.
Jakt
Jakten blir tillgänglig för ny ägare på tillträdesdagen. I markerna finns älg, dovvilt, vildsvin och rådjur samt övrigt småvilt.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Söderköping Källösa 1:24 | |
Ägare |
|
| Stefan Axelsson Db | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 21,4 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 5,1 ha |
| Inägomark | 15,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,1 ha |
| Övrigmark | 0,5 ha |
| Summa: | 21,1 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Tre inteckningar om totalt 500 900 kr. Inga lån skall övertas av köparen. |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Dela
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.