Fastighet 1 ½ plan med källare, skog ca 52 ha produktiv skogsmark i tre skiften med virkesförråd på ca 8.000 m³sk med bra åldersfördelning. Ekonomibyggnad med välutrustad jaktstuga och kylrum. Ca 7 ha inägomark.
Foto: Hans Littorin, Areal.
Plan 1
Kök, hall, badrum och vardagsrum med stavparkett (ek).
Plan 2
Hall med slipat massivt furugolv, hall/rum med massivt furugolv utgång till balkong, sovrum med massivt trägolv, toalett och längsgående garderob. Källare med 2 hobbyrum, pannrum och tvättstuga. Yttertak av tegel, 3-glas fönster, fasad av plåt, djupborrad egen brunn och enskilt avlopp med trekammarbrunn. Uppvärmning med kombipanna för el och ved installerad 1985. Elkasetten i kombipannan byttes ut år 2010. Brännare med förvärmd olja. Elelement i samtliga rum för direkt el installerades 1998. Ventilation självdrag. Brand och inbrottslarm kopplat till larmcentral är installerat.
Energideklaration är inte upprättad då fastigheten inte har varit permanentbostad.
Ladugård ca 300 kvm enligt fastighetsutdrag. Jaktstuga inrymd i ladugård, ca 45 kvm som består hall med två sängplatser, kombinerat kök (med spis, fläkt, kylskåp)
/sovrum med två våningssängar, badrum och bastu. Det finns även kylrum. Bod för torkning av ved uppsatt vid ekonomibyggnaden för ca 8 år sedan.
Enligt skogsbruksplan finns 7,4 ha inäga/åker som är utarrenderad.
Den produktiva skogsmarken uppgår till ca 52,2 ha enligt skogsbruksplan. Virkesförrådet är beräknat till ca 8.500 m³sk, 78% barrskog och 22% löv. Boniteten beräknas uppgår till 7,6 enligt skogsbruksplan. Se bifogad skogsbruksplan upprättad hösten 2022.
Det finns inga nyckelbiotoper enligt skogsbruksplan.
Jakträtten följer fastigheten. Ingen jakt är utarrenderad till utomstående. Enskild småviltsjakt och gemensam älgjakt i Berg-Ödskölt jaktlag om 274 ha. 2 jakträtter följer fastigheten. Fiskerätt i sjön Iväg.
Fastighet |
|
Bengtsfors Ödskölts-Berg 1:3 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 62,1 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 52,2 ha |
Impediment | 0,7 ha |
Impediment | 1,9 ha |
Inägomark | 7,4 ha |
Väg och kraftledning | 0,9 ha |
Övrigmark | 0,3 ha |
Summa: | 63,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
Typkod 120 (Lantbruksenhet bebyggd), taxeringsvärde år 2020 | |
Åkermark | 120 000 kr |
Skogsmark | 1 759 000 kr |
Skogsimpediment | 18 000 kr |
Tomtmark | 95 000 kr |
Bostadsbyggnader | 350 000 kr |
Ekonomibyggnader | 53 000 kr |
Summa: | 2 395 000 kr |
Inteckningar |
|
Antal | 3 st |
Totalt belopp | 500 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte har varit folkbokförd i kommunens glesbygdsområde ett år innan köpet . Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver alltid förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
Ja |
För mer information se prospekt. |