Välarronderad skogsgård
Mellerud
163 ha
En skogsfastighet i miniatyr för dig som vill utöva skogsbruk och friluftsliv och ha möjlighet till jakt.
En skogsfastighet i miniatyr med inslag många drömmer om. Här finns redan anlagda bestånd av masurbjörk, lärkträd och ädellöv som komplement till det traditionella skogsbruket med tall och gran. Kring torpruinerna vid Östra Lövåsen vittnar lämningarna om människans vedermödor genom historien. Skogarna i området är storslagna och glest befolkade.
En fastighet för dig som vill utöva skogsbruk och friluftsliv och ha möjlighet till jakt i en härlig omgivning. Bilväg finns ända in på fastigheten och fina platser att eventuellt uppföra en stuga.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Östra Lövåsen
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 20 bilder
Visa alla 20 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Torplämning
Östra Lövåsen är ett torpställe som vittnar om att här har människor bott och livnärt sig. Kring torplämningen är cirka 0,6 hektar av marken bevarad öppen.
Skogsmark
Skogen har skötts småskaligt, med omtanke och varsam hand. Där finns ett 0,2 hektar stort, 29-årigt bestånd av masurbjörk. Även ett mindre inhägnat bestånd om 0,1 hektar med ädellöv. Resterande areal har skötts med inriktning på traditionell barrskog.
Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 6,4 hektar och virkesförrådet är bedömt till cirka 700 m³sk. Medelboniteten uppgår till 7,3 m³sk per år och hektar. Skogsbruksplanen är upprättad av Göran Klarström i oktober 2022. Inför denna försäljning har planen uppdaterats med ett års tillväxt och de 0,6 hektar mark som kringgärdar torplämningen har klassats om från oplanterad kalmark till övrig mark. Se den bifogade skogsbruksplanen för utförlig information.
Nyckelbiotoper
Det finns inga registrerade nyckelbiotoper på fastigheten.
Jakt
Fastigheten ingår i Stommens VVO som omfattar 1994 hektar. Där bedrivs jakt på både älg och småvilt. Fastigheten berättigar till en jakträtt i viltvårdsområdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Arvika Gunnarskogs Stom 1:144 | |
Ägare |
|
| Claes Hallgren | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 6,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 299 000 kr |
| Summa: | 299 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som inte varit mantalsskriven i glesbygdsområde i Arvika kommun under den senaste tolvmånadersperioden. Kostnaden för en fysisk person att söka förvärvstillstånd är 4600 kr och ansökan görs efter att ett villkorat köpekontrakt är upprättat mellan säljare och köpare. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Östra Lövåsen & vill bli kontaktad
Mäklaren för Östra Lövåsen kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.