Välarronderad skogsgård
Mellerud
163 ha
Skogsfastighet i tre skiften vackert belägen vid Granhöjden. Jakt bedrivs på älg och småvilt.
Skogsfastighet i tre skiften med stor andel slutavverkningsskog som är lätt åtkomlig. Fastigheten är vackert belägen vid Granhöjden invid gränsen mot Sunne kommun i de nordöstra delarna av Brunskog. Markerna har strand i både Barmtjärnet och Knutstorpssjön. Ingår i viltvårdsområde där jakt bedrivs på älg och småvilt.
Kontakta Areal
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
Skog i Finnebäck
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Bilder
Visa alla 20 bilder
Visa alla 20 bilder
Foto: Tomas Karlsson, Areal.
Fastighetsuppgifter
Skog och mark
Skogsmark
Den produktiva skogsmarksarealen uppgår enligt skogsbruksplanen till 19,2 ha. Fastigheten är fördelad i tre skiften med ett vägnät som ger tillfredställande åtkomst. Medelboniteten uppgår enligt skogsbruksplanen till 6,1 m³sk.
Det samlade virkesförrådet uppgår enligt plan till ca 4387 m³sk, vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om ca 228 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är gran 55 %, tall 44 % och löv 1%. Huggningsklassfördelningen är fördelad mellan tolv hektar gallringsskog och sju hektar slutavverkningsskog. 2220 m3sk återfinns i huggningsklass S2.
Avdelningarna 1, 8 och 12 är avverkningsanmälda av säljaren. Observera att en ny lagfaren ägare behöver göra ny avverkningsanmälan inför eventuell avverkning.
Skogsbruksplanen är upprättad av Göran Klarström i maj 2023. Planen har skrivits fram med 2023 års tillväxtsäsong. För ytterligare information om skogens innehåll och tillstånd, se bifogad skogsbruksplan.
Jakt
Fastigheten ingår i Långtjärns viltvårdsområde där jakt bedrivs på cirka 3700 hektar. Där bedrivs jakt på både älg och småvilt. Fastigheten berättigar till en plats i viltvårdsområdet.
Rättsförhållande
Fastighet |
|
| Arvika Finnebäck 1:55 | |
Ägare |
|
| Gunnar Nilsson | 1/1 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 20,7 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 19,2 ha |
| Skogsimpediment | 1,5 ha |
| Övrigmark | 0,1 ha |
| Summa: | 20,8 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Skogsmark | 1 165 000 kr |
| Skogsimpediment | 6 000 kr |
| Summa: | 1 171 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. |
| För mer information se prospekt. |
Försäljningssätt
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Prospekt & Dokument
Karta
Karta
Satellit
Bakgrund
Mäklare
Ansvarig mäklare
Tomas Karlsson
Skogsmästare, civilekonom DHS
Reg. fastighetsmäklare
Reg. fastighetsmäklare
070-638 62 60
Dela
Jag är intresserad av fastigheten
Skog i Finnebäck & vill bli kontaktad
Mäklaren för Skog i Finnebäck kommer bli informerad och återkomma till dig inom kort.
Bevaka kommande fastighetsobjekt
När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.