Skog och jakt i Föllinge
Krokom
132 ha
Väl samlad skogsfastighet i ett skifte vid Munkflohögen! Fastigheten utgörs av stor andel avverkningsmogen skog men även växande skog vilket ger en ägare valmöjlighet för sitt framtida brukande. Skogsmarken uppgår till 140,6 ha och har ett virkesförråd om 16 859 m³sk varav 3 027 m³sk är G1 skog och 8 813 m³sk S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,1 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 589 m³sk per år. Jakt i viltvårdsområde på ca 8 700 ha.
Fastigheten erbjuder:
– Stor andel avverkningsmogen skog.
– Betydande andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.
– Rekreationsmöjligheter med jakt och fiske i naturskön miljö.
Skogsmästare
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Jens Larsson, jenslarsson.se
Fastigheten är fint arronderad i ett sammanhängande skifte, belägen på kommungränsen mellan Östersund och Krokom.
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2018 av Torben Svensson och fälttaxerad juni 2026 av Bertil Johansson. För frågor kring skogsskötsel samt skogsbruksplan kan med fördel kontakt tas med Bertil Johansson på Fria Skog AB, 070-347 39 17.
Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 140,6 ha och har ett virkesförråd om 16 859 m³sk varav 5 359 m³sk är R2 och G1 skog och 8 813 m³sk S1 och S2 skog. Fastighetens medelbonitet är 4,1 m³sk per ha och år samt en tillväxt om 589 m³sk per år. Trädslagsfördelning med gran (83 %), löv (17 %) och björk (<1%).
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder.
Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
Det finns idag inga fornlämningar, höga naturvärden, nyckelbiotoper eller dylikt registrerade på fastigheten. (Källa: SeSverige)
Detta är ingen garanti att det inte finns ej upptäckta fynd, varför en köpare till fastigheten ombedes att själv göra nödvändiga efterforskningar för att säkerställa sig om eventuella naturvärden på fastigheten.
Fastigheten ingår i Munkflohögens viltvårdsområde som förfogar över 8 765 ha. Jakten är i dagsläget upplåten via ett avtal med 6 månaders uppsägningstid.
Fastighet |
|
| Östersund Knutbränna 1:14 | |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 171,8 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 140,6 ha |
| Myr/kärr/mosse | 27,6 ha |
| Väg och kraftledning | 0,6 ha |
| Övrigmark | 3,4 ha |
| Summa: | 172,2 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Typkod 110 (Lantbruksenhet obebyggd), taxeringsvärde år 2023 | |
| Summa: | 3 833 000 kr |
Förvärvstillstånd |
|
| Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. |
| För mer information se prospekt. |
| För mer information se prospekt. |