Välskött och virkesrik skogsfastighet belägen ca 11 km sydost om Ockelbo. Fastigheten har drygt en km strand mot Vittersjön med flera fina lägen och härlig utsikt över sjön. Totalt innehåller fastigheten 59 ha mark varav 55 ha är produktiv skogsmark med ett talldominerat virkesförråd om 11 200 m³sk. Markerna är samlade i två närliggande skiften med bra vägnät. Av virkesvolymen finns drygt 3 500 m³sk i huggningsklassen S2. Inga byggnader finns på fastigheten. Vittersjön erbjuder fiske efter gädda och abborre. Jakt på 6 400 ha i ÖMG viltvårdsområde.
Foto: Peter Svensson, Areal.
Inga byggnader finns på fastigheten.
Till fastigheten hör enligt skogsbruksplanen 55,2 ha produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om 11 216 m³sk , vilket motsvarar 203 m³sk /ha. Av trädslagen dominerar tall med 80 % av virkesförrådet medan gran har 13 % och löv 7 %. Skogsmarkens medelbonitet är beräknad till 5,3 m³sk per hektar och den årliga tillväxten uppskattas för närvarande till 356 m³sk . För mer ingående information se den bilagda skogsbruksplanen med beståndskarta. Skogsbruksplanen är upprättad i mars 2021. Inga åtgärder är utförda sedan planen upprättades. Planen har uppdaterats med beräknad tillväxt i oktober 2023. Planläggare är Jhonas Danrud.
Terrängen är flack med välskötta, fina tallbestånd. Markerna ger bra förutsättningar att producera tall av bra kvalitet. Skogens areella fördelning på åldersklasser visar på en större andel i åldersklasserna 100-110 år och 40-60 år.
Fastigheten har andel i ÖMG-vägars samfällighetsförening och bra tillgång till skogsbilvägar.
På fastigheten finns för närvarande inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade hos Skogsstyrelsen.
Generell naturvårdshänsyn enligt Skogsvårdslagen ska alltid tas vid avverkning. Ökad hänsyn ska tas vid avverkning i kantzoner till bl.a. hällmarker, myrar, sjöar och vattendrag.
Fastigheten ingår i Östby-Murgården-Gäveränge (ÖMG) viltvårdsområde som totalt har ca 6 400 ha jaktmark. Jakt bedrivs främst på älg, rådjur, skogsfågel, bäver och gås men även predatorjakt bedrivs med framgång. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt medan småviltjakten får bedrivas enskilt på hela området. Kontaktperson är Anders Olsson, 070-331 47 06.
Fastigheten ingår i Östby fiskevårdsområde. Vittersjön är den största sjön i området, omgiven av fin natur och med möjlighet att fiska abborre och gädda. I norra delen av sjön är Vittersjö fäbodar vackert beläget vid sjökanten och i söder ligger Vittersjö by och Sjövik.
Fastighet |
|
Ockelbo Gäveränge 2:35 |
Ägare |
|
Anders Olsson | 1/5 |
Hans Olsson | 1/5 |
Jon Olov Olsson | 1/5 |
Urban Olsson | 1/5 |
Alf Olsson | 1/5 |
Areal |
|
Areal enligt fastighetsregistret: | 58,1 ha |
Areal enligt skogsbruksplan: | |
Skogsmark | 55,2 ha |
Impediment | 1,9 ha |
Väg och kraftledning | 2,6 ha |
Summa: | 59,7 ha |
Taxeringsvärde |
|
Fastigheten är nybildad och har inte åsatts något eget taxeringsvärde. |
Förvärvstillstånd |
|
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person, exempelvis aktiebolag, kräver förvärvstillstånd. |
För mer information se prospekt. |
Intresseanmälan senast |
2023-12-12 |
För mer information se prospekt. |