Yckelsbo

Skogsmark

En skogsbruksplan har upprättats i september 2021 av Erik Nyholmer, ERNY Skogstjänst. Skogsbruksplanen har därefter tillväxtberäknats för åren 2022 och 2023 av ansvarig mäklare inför försäljningen.

Enligt skogsbruksplanen har fastigheten 33,6 ha produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd om 6 452 m³sk, vilket motsvarar 192 m³sk/ha. Hälften av skogsmarksarealen har skog i åldersklasserna 10-30 år och resterande areal är skogen i huvudsak äldre än 90 år. Dock finns 0,3 ha med huggningsklass K1 där återbeskogningsåtgärder behöver utföras. Ny ägare ansvarar för utförande och kostnader för erforderliga åtgärder.

Av virkesförrådet har ca 3 500 m³sk föreslagits att föryngringsavverkas under planperioden. Dessutom rekommenderas att gallring utförs på ca 10 ha. Fastighetens bonitet har beräknats till 5,6 m³sk per hektar och år.

Se bifogad skogsbruksplan för vidare information.

Nyckelbiopop och naturvärde

På fastigheten finns en nyckelbiotop om 4,6 ha registrerad, avdelning 1 i bifogad skogsbruksplan. Dessutom finns i anslutning ett naturvärde registrerat om 0,7 ha, del av avdelning 2 i bifogad skogsbruksplan. Ingen ersättning för biotopskydd eller naturvårdsavtal har utgått för dessa områden. (Källa: Skogsstyrelsen)

Åkermark

Enligt bifogad skogsbruksplan uppgår åkermarksarealen till 2,6 ha. Säljaren har själv brukat marken under senare år genom att slå foder till hästar.

Jakt

Fastigheten är belägen inom Järvsö-Västra viltvårdsområde om ca 12 000 ha. Älgjakten är uppdelad på två jaktlag medan småviltjakt utövas över hela området. Kontaktperson är Kent Andrén, kassör, 070-381 18 83.

Fiske

Fastigheten ingår i Järvsö fiskevårdsområde. Se bifogad hemsida för vidare information;
https://jarvsofvo.se/

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns två fornlämningar registrerade benämnda ”Bytomt/ gårdstomt”. Källa: Fornsök, Riksantikvarieämbetet.

Vägar

Fastigheten har andel i Ljusdal Rödmyra GA:3 som avser byvägen genom Yckelsbo. För detta betalas en årlig avgift om ca 2 400 kr. Den sista biten skogsbilväg, knappt 1 km lång, förvaltas av berörda fastighetsägare.

Planfil Google Earth

Det finns en digital planfil över skogsbruksplanen som gör det enkel för dig som spekulant att hitta till och navigera fram på fastigheten när du är ute i fält och besiktigar försäljningsobjektet. Allt du behöver är en telefon med internetuppkoppling och Google Earth installerat, sedan kan du enkelt följa den interaktiva (gps) kartan och se i vilken avdelning du befinner dig i. Du kan även avläsa avdelningsdata för samtliga avdelningar. Kartan med den digitala planen kan du klicka dig in på under rubriken Karta på fastighetens sida på Areals hemsida.​