Gård vid älven
Strömsund
4 ha
Grytsjö fäbod är sagolikt vackert belägen intill stora Marssjön – med vidunderlig utsikt ut över sjön och med Marsfjället i bakgrunden – här blir du ett med naturen! Direkt från tomten finns möjlighet till såväl bad som fiske – eller så njuter du bara av den fantastiska utsikten. Med fastigheten följer även två separata öar som är vackert belägna ute i Marssjön. Fastigheten ligger ca 9 mil nordväst om Vilhelmina samhälle – ca 1,5 mil nordöst om Saxnäs turistort samt ca 4,5 mil från Klimpfjäll turistort och ca 7,5 mil söder om Kittelfjäll turistort. Med fastigheten följer jakträtt och här finns en sovstuga med kök och två sovrum, jordkällare, vedbod, sommarladugård, förråd, mjölkbod, bostuga med öppenspis och en lappkåta samt en gammal bastu.
Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 50 ha varav ca 34 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 4 500 m³sk (detta uppräknat med en tillväxtsäsong från att skogsbruksplanen gjordes) och medelboniteten beräknas till ca 3 m³sk per hektar och år.
Från Vilhelmina övre allmänningsskog utgår en årlig utdelning- senaste åren har den uppgått till ca 10 000 kr / år (framtida utdelning kan inte garanteras).
Fastigheten har övervägande äldre skog i slutaverkningsmogen ålder.
Fastigheten nås enklast med en promenad. Vägen är välunderhållen med spångar och broar. Alternativt tar man en kortare båttur över Marssjön – fram till båtlänningen är det tillåtet att köra fyrhjuling
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare
Foto: Fredrik Norlin, Areal
Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 50 ha varav ca 34 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 4 500 m³sk (detta uppräknat med en tillväxtsäsong från att skogsbruksplanen gjordes) och medelboniteten beräknas till ca 3 m³sk per hektar och år. Barrträden har en klar dominans då trädslagsfördelningen är ca 97 % gran och ca 3 % löv.
Fastigheten har övervägande äldre skog i slutaverkningsmogen ålder.
Fastigheten nås enklast med en promenad. Vägen är välunderhållen med spångar och broar. Alternativt tar man en kortare båttur över Marssjön – fram till båtlänningen är det tillåtet att köra fyrhjuling.
Köparen ansvarar själv för framtida skogsvårdsåtgärder som behövs för att främja fastighetens framtida kvalitets- och volymtillväxt.
Enligt skogsbruksplanen finns ca 0,7 ha inäga/åker. Åkermarken brukas inte i dagsläget.
Köparen är medveten om att fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastigheten har inga registrerade nyckelbiotoper. (Källa: Metria – SeSverige). Fastigheten bedöms dock ha höga naturvärden.
På fastigheten finns några registrerade forn- eller kulturlämningar. (Källa: Metria – SeSverige).
Jakträtt på egen fastighet. Förra ägaren har bedrivit jakt på kalv på egna fastigheten. Det finns även möjlighet att ansöka om älgjakt på allmänningens mark samt så finns möjlighet att lösa småviltkort på allmänningsskogen.
I närområdet finns bra fiskevatten i form av såväl stora fjällsjöar som intilliggande Marssjön med öring, röding och abborre men även genom strömmande vattendrag med mycket fisk.
Fastigheten har del i Grytsjö vägsamfällighetsförening – kostnad fastslås vid årsmötet. Utdebitering sker efter andelstal.
På fastigheten finns en sovstuga med kök och två sovrum, jordkällare, vedbod, sommarladugård, förråd, mjölkbod, bostuga med öppenspis och en lappkåta samt en gammal bastu.
Fäbodens byggnader omfattas av reglerna för kulturmärkta byggnader.
Med fastigheten följer även ett ordentligt båtgarage som finns beläget i närheten av där fyrhjulingsvägen börjar.
1/32
Fastighet |
|
| Vilhelmina Grytsjö 1:2 | |
Ägare |
|
| Jessica Gregersdotter | 1/3 |
| Mikael Olofsson | 1/3 |
| Petra Helmersson | 1/3 |
Areal |
|
| Areal enligt fastighetsregistret: | 50,2 ha |
| Areal enligt skogsbruksplan: | |
| Skogsmark | 34,4 ha |
| Impediment | 14,4 ha |
| Väg och kraftledning | 0,8 ha |
| Inägomark | 0,7 ha |
| Vatten | 1,1 ha |
| Summa: | 51,4 ha |
Taxeringsvärde |
|
| Se prospekt. |
Inteckningar |
|
| Det finns 1 st penninginteckning om totalt 55 000 kr. |
| För mer information se prospekt. |
Öppen budgivning |
| Ja |
| För mer information se prospekt. |
Ansvarig mäklare
Ekonom
Reg. fastighetsmäklare