Rismyr - Fritidshus vid vatten

Rismyr

Fritidshus vid vatten
Areal: 7 ha
Kommun: Härjedalen
Objektstyp: Fritid
Prisidé: 495 000 SEK
Fritidshus invid Ljusnan, jakt i VVO samt 7 ha mark i östra Härjedalen.

Charmiga stugor endast ett stenkast från Ljusnan. Plats för många då försäljningen innefattar två timmerstugor samt ytterligare en byggnad inrymmande ett rum med järnspis samt förrådsutrymmen/vedbod. På myren strax bakom stugorna finns ytterligare en mindre byggnad som tidigare använts vid jakt. Byggnaderna har inte använts på länge och är i behov av omvårdnad. Skog i varierande ålder. Försäljningen består av två fastigheter som säljs tillsammans.

Boka plats på visning

23Sep
Ons 17:00
Bokad visning, anmälan senast en timme innan visningsstart krävs.
Kontakta Areal

Robert Danhard-Rundquist

Reg. fastighetsmäklare

Rismyr

Robert Danhard-Rundquist

Reg. fastighetsmäklare

076-105 21 32

Bilder

Visa alla 53 bilder
Visa alla 53 bilder

Foto: Malin Strand, Areal

Fastighetsuppgifter

Bostadsbyggnader

Stugor

På fastigheten Kolsätter 7:31 finns tre stugor, en sammanbyggd med förråd/vedbod. Stugorna är placerade i närhet av varandra alldeles invid Ljusnan. På myren bakom stugorna finns ytterligare en byggnad som tidigare använts i samband med jakt. Stugorna har inte nyttjats på en längre tid och är i behov av omvårdnad.

Timmerstuga

Till vänster när du kommer fram till stugorna efter en kort promenad längs Ljusnan finns en timmerstuga uppförd på stenblock under plåttak. En altan samt en brokvist under tak finns på stugan. Stugan innefattar ett allrum med järnspis samt två sovrum. Byggnadsarean (byggnadens yta på mark) exklusive altan och brokvist uppgår till ca 40 m².

Timmerstuga med loft

På platsen finns ytterligare en timmerstuga, även den uppförd på sten under plåttak. I stugan finns allrum med öppenspis. En mindre del av stugan är öppen upp till nock, på resterande del finns loft. Uppe på loftet finns dörr ut till balkong som numera tyvärr är uttjänt men erbjuder fantastisk utsikt över Ljusnan som rinner alldeles invid stugan. Byggnadsarean uppgår till ca 22 m² (ca 4,2 x 5,3 m).

Stuga med stående brädpanel

Utöver ovanstående finns ytterligare en stuga i anslutning till de andra. Byggnaden är uppförd i trä, delvis på stenblock under plåttak. I del av byggnaden finns ett rum med järnspis. I resterande del finns förrådsutrymmen samt vedbod. Byggnadsarean uppgår till ca 30 m² (ca 9,4 x 3,3 m).

Byggnad på myr

På myren bakom stugorna finns en mycket enkel byggnad som tidigare möjligen använts vid jakt. Den är uppförd i trä under plåttak och vilar på stockar. Byggnadsarean uppgår till ca 7 m² (ca 2,6 x 2,9 m).

Utöver det finns på platsen en brygga samt ett dass, båda i sämre skick.

Skog och mark

Skogs och mark

Ingen skogsbruksplan finns upprättad för fastigheterna, enligt scannade laserdata (Skogshubben) är fastigheternas totala areal 7,3 ha varav 3,1 ha produktiv skogsmark. Virkesförrådet är uppskattat till ca 265 m³sk och består framför allt av skog i huggningsklasserna R och G1. På fastigheterna finns både tall- gran och lövskog. Intressenter uppmanas att själva undersöka skogsmarken för att bilda sin egen uppfattning om skogstillståndet.

Fastighetsgränser

Fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Jakt

Fastigheterna har jakträtt i Åsvallens Viltvårdsområde som omfattar ca 2 400 ha. Kontaktman är jaktledare Hans Åslund, tel. nr. 070-277 20 72. Älgjakten bedrivs i ett jaktlag. Småviltjakten bedrivs enskilt över hela området.

Fiske

Fisket i området administreras av Älvros FVOF. Se ytterligare information på föreningens sida på Facebook.

Registrerade naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns för närvarande registrerade på fastigheten. Källa, Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten Kolsätter 7:12 finns fyra fornlämningar i form av fångstgropar registrerade. På fastigheten Kolsätter 7:31 finns en fornlämning i form av en blästbrukslämning registrerad, utöver det finns på fastigheten även en övrig kulturhistorisk lämning i form av en kolningsanläggning. Källa, Skogens Pärlor, fornsok.se.

Rättsförhållande

Fastighet

Härjedalen Kolsätter 7:31 & 7:12

Ägare

Evelina Roos 1/3
Martin Westvall 1/3
Mathias Westvall 1/3

Areal

Areal enligt fastighetsregistret:
Kolsätter 7:12 - 2,87 ha
Kolsätter 7:31 - 4,19 ha
Totalt 7,06 ha

Taxeringsvärde

Båda fastigheterna är taxerade enligt typkod 199 (lantbruksenhet taxeringsvärde under 1 000 kr), taxeringsvärde år 2026.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Härjedalens kommun det senaste året. Avgiften är f.n. 5 200 kr. Mäklaren hjälper till att ansöka om förvärvstillstånd. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd.
Försäljningsobjektet försäljes genom öppen anbudsgivning till ett utgångspris om 495 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Ja
Försäljningsobjektet försäljes genom öppen anbudsgivning till ett utgångspris om 495 000 kr.

Prospekt & Dokument

Beställ tryckt prospekt

Karta

Karta
Satellit

Mäklare

Areal | Ljusdal

Bjuråkersvägen 20 A
827 31   Ljusdal
0651-688 50

Gå till Areal Ljusdal

Ansvarig mäklare

Robert Danhard-Rundquist

Robert Danhard-Rundquist

Reg. fastighetsmäklare

0651-688 59
076-105 21 32

Mäklarassistent

Malin Strand

Malin Strand

Jägmästare
Skogsekonom

0651-688 56
070-220 66 64

Dela

Bevaka kommande fastighetsobjekt

När objekt som stämmer med dina kriterier finns så skickar vi ett epostmeddelande med information om objekten som finns ute till försäljning.
Visa & välj bevakningskriterier